unrecognizable couple in ghost costumes in city
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Evergrande

lighted buildings during nighttime near body of water
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Evergrande ha difficoltà a ripagare un’enorme quantità di debito, 300 miliardi di dollari.

La storia di Evergrande è più grande della sola azienda. Riguarda il modello insostenibile di crescita economica della Cina, che negli ultimi anni ha fatto affidamento su investimenti infiniti e su una folle frenesia di sviluppo alimentata dal debito. Quel modello ha aiutato la Cina a salire, ma ora il paese sta vivendo turbolenze.
Data l’interconnessione dell’economia globale, gli investitori rimangono preoccupati per il futuro dell’economia cinese.
È stato un traino per la crescita economica del globo. I problemi potrebbero avere effetti a catena in tutto il mondo.

Il settore immobiliare è stato una parte enorme della crescita economica della Cina

La crescita economica della Cina negli ultimi anni è stata alimentata in gran parte dal suo ruggente mercato immobiliare. Il settore immobiliare, direttamente e indirettamente, rappresenta il 29% dell’intero prodotto interno lordo della Cina. Questa crescita è stata alimentata da una gigantesca bolla immobiliare e da crescenti quantità di debito. Per un po’, i governi nazionali e locali della Cina hanno usato i loro enormi poteri di comando e controllo sull’economia per mantenere la bolla in espansione. Come accade comunemente nelle bolle, gli investitori e le aziende hanno contratto enormi quantità di debito per capitalizzare l’aumento dei prezzi degli immobili. Evergrande ha accumulato oltre 300 miliardi di dollari di debiti con le sue banche, i suoi obbligazionisti, i suoi fornitori e i suoi clienti, molti dei quali hanno pre-acquistato case mesi, persino anni, prima che fossero costruite.

La bolla immobiliare cinese ha creato inquietanti “città fantasma” in tutta la nazione

La bolla immobiliare cinese, di cui parlano gli osservatori da anni, ha incoraggiato sempre più speculazioni, con investitori che acquistano proprietà senza alcuna intenzione di viverci. Edifici e appartamenti incompiuti e vacanti sono disseminati nelle province della Cina. Le stime variano, ma circa il 20% del patrimonio immobiliare totale della Cina ora non è occupato. Il Financial Times afferma che ora ci sono abbastanza proprietà sfitte nella nazione per ospitare più di 90 milioni di persone. Sono abbastanza case vuote da contenere l’intera popolazione del Canada.
O la Francia.
O la Germania.

Evergrande potrebbe essere solo la punta dell’iceberg

La crescita della Cina negli ultimi anni è dipesa in larga misura da una gigantesca espansione del settore immobiliare e di tutte le infrastrutture: treni, ponti e fogne. La Cina ha costruito, costruito e costruito, creando attività economica.
Con Evergrande, quel tipo di crescita si sta finalmente rivelando insostenibile e l’economia cinese sta attraversando un periodo di turbolenza.

Con quanta forza agirà la Cina per contenere il danno creato da Evergrande?
La Cina sarà in grado di spostare con successo il suo modello economico lontano dal settore immobiliare e dallo sviluppo senza fine?
In che modo questo cambiamento influenzerà l’economia globale più ampia?
Attenzione nelle prossime settimane.